Advogado Condominial São Paulo SP
Dr. Jeferson Santos é Advogado Condominal em São Paulo (SP) Especialista em Condomínios e Direito Condominial.
O direito condominial é uma área complexa, a qual requer conhecimento especializado, não somente sobre Direito Condominial, mas também sobre como é a relação e convivência entre moradores, nos mais diversos tipos de condomínio.
Em São Paulo, um centro urbano com um grande número quase que infinito de condomínios, encontrar um Advogado especialista em condomínio, que possa prover a melhor solução para as causas condominiais, se torna um desafio.
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Advogado Condominial SP
- Importância do Advogado Condominial;
- Como Escolher um Advogado Condominial em São Paulo;
- Principais Áreas de Atuação do Advogado Condominial;
- Experiência e Qualificação do Advogado;
- A Consulta Inicial e Expectativas;
- Resolver Conflitos em Condomínios de São Paulo.
Importância do Advogado Condominial
A Advocacia Condominial é uma das ferramentas de apoio extremamente importante, tanto para condôminos, quanto para síndicos e administradoras de São Paulo.
O advogado especializado em direito condominial é essencial não somente na orientação de síndicos, administradores e condôminos sobre as leis e regulamentos que regem os condomínios, mas também no apoio na melhoria da relação e mitigação de conflito entre estes.
Como escolher um Advogado Condominial em São Paulo
A escolha de um advogado condominial que atue e conheça São Paulo além de difícil, tem que considerar vários aspectos, como a experiência do profissional em casos semelhantes, sua formação em direito condominial e a real capacidade de oferecer soluções práticas e efetivas para os diversos tipos de condomínios existentes em São Paulo.
Principais áreas de Atuação do Advogado Condominial
As áreas de atuação de um Advogado de condomínio, incluem não somente a assessoria em assembleias, elaboração e revisão de regimentos internos, questões de inadimplência, uso das áreas comuns, mas também diversas outras questões condominiais, em especial, sobre direitos e deveres dos síndicos e condôminos.
Somos um escritório de advocacia atuante no setor condominial desde 2017, oferecendo soluções humanas, técnicas e criativas a questões condominiais e imobiliárias complexas.
Temos convicção de que que boa advocacia condominial é consequência natural da excelente preparação e pensamento estratégico dos advogados especialistas, resultando em soluções condominiais artesanais, as quais respeitam síndicos e condôminos.
Nossos advogados especialistas em Direito Condominial Sao Paulo SP atuam em:
- Orientação Preventiva e consultiva, do Síndico, Conselho de Administração, conselho fiscal e condôminos;
- Confecção de Notificações, Respostas e apoio em multas e recursos;
- Realização de Cobrança extrajudicial ou Judicial de Despesas Ordinárias e Extraordinárias;
- Confecção, Análise e Revisão de Contratos com fornecedores e terceiros do condomínio;
- Assessoria e Acompanhamento de Reuniões de condomínio, Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias;
- Confecção, Análise e Revisão de Convenções de Condomínios;
- Assessoria em intermediação na resolução amigável de relações entre Síndicos, Condôminos e funcionários do condomínio;
- Ajuizamento de ações em favor do condomínio e de Defesas em ações movidas contra o condomínio;
- Assessoria na diminuição de inadimplência, com revisão do modelo de cobrança, tanto extrajudicial quanto judicial;
- Apoio e assessoria jurídica em questões de despejo por Falta de Pagamento de Áreas comuns do Condomínio (exemplo – vagas e depósitos), Execuções de Aluguéis, Ações Revisionais, Renovatórias e de Consignação de Pagamento.
Experiência e Qualificação do Advogado
As questões condominiais são complexas e envolvem não somente aspectos jurídicos, mas também conflitos diários entre moradores do condomínio, síndico e administradores.
Em muitos casos, a dificuldade é ainda maior simplesmente pelas dimensões do condomínio, visto que não são poucos os condomínios residenciais em São Paulo, com diversas torres e unidades, os quais administram receitas maiores do que o orçamento de pequenas cidades.
Assim, a experiência e a qualificação do advogado especialista em questões condominiais são determinantes para a qualidade do serviço prestado, bem como para a soluções oferecidas.
Como um advogado pode ajudar na gestão de um condomínio?
Um advogado condominial pode não somente ajudar na gestão de um condomínio ao fornecer orientações claras sobre direitos e deveres dos condôminos, mas também pode apoiar na resolução dos diversos conflitos, proposições e recomendações das questões financeiras e legais.
Para saber mais sobre Direito Condominial, consulte o Código Civil Brasileiro:
http://www.planalto.gov.br/CCivil_03/leis/L4591.htm
Advogado Especialista em Condomínio em São Paulo SP
O Direito Condominial é um segmento do Direito Civil que regula as relações entre moradores (condôminos), trabalhadores (prestadores de serviços), Síndicos, administradoras e demais partes desse ambiente, inclusive fornecedores.
As relações entre condôminos e a solução de conflitos são regidas principalmente pelo Código Civil Brasileiro, entre os artigos 1.331 e 1.358. Além disso, cada condomínio possui suas próprias Convenções e Regulamentos Internos, que devem estar alinhados ao Código Civil.
A Santos Advocacia é um escritório de Advocacia de São Paulo, especializado em Condomínios, atuando diariamente em questões relacionadas a Assembleias, Administração, Desentendimento entre condôminos, defesas trabalhistas, tributárias, ações contra seguradoras, cobrança de inadimplentes, etc.
Nosso Escritório, Santos Advocacia é voltado exclusivamente para o Direito Condominial e Imobiliário, tendo advogados especializados em consultoria e assessoria jurídica para condomínios, síndicos e administradoras de condomínios, em especial com:
- Orientação Preventiva: O advogado oferece orientação ao síndico, conselho de administração e funcionários do condomínio, ajudando a prevenir possíveis conflitos ou infrações;
- Notificações e Respostas: Gestão de notificações legais e elaboração de respostas a questões jurídicas;
- Cobrança Judicial de Despesas: Atuação na cobrança judicial de despesas ordinárias e extraordinárias devidas pelos condôminos;
- Elaboração, Análise e Revisão de Contratos: Avaliação e ajuste de contratos para garantir a legalidade e proteção do condomínio;
- Acompanhamento de Reuniões e Assembleias: Assistência em reuniões ordinárias e extraordinárias, incluindo a elaboração de editais de convocação e verificação da validade dos votos;
- Convenções de Condomínios: Análise e elaboração de convenções de condomínio para assegurar a conformidade com as leis vigentes;
- Gestão de Relações entre Síndicos e Condôminos: Mediação de conflitos e gestão de relações interpessoais dentro do condomínio;
- Ajuizamento e Defesa de Ações Judiciais: Representação do condomínio em ações judiciais, incluindo casos de inadimplemento, rescisão contratual e outras disputas legais;
- Questões Relativas ao Registro de Imóveis: Assistência em questões legais relacionadas ao registro de propriedades;
- Despejo e Cobrança de Aluguéis: Atuação em casos de despejo por falta de pagamento e execução de aluguéis;
- Assessoria Jurídica Especializada: Consultoria em diversas áreas do Direito relacionadas aos condomínios, como cível, trabalhista, tributário, administrativo e criminal;
- Elaboração de Pareceres Jurídicos: Produção de pareceres sobre temas controversos, como sorteio de vagas de garagem, responsabilidade do síndico, entre outros;
- Gestão de Relações Trabalhistas: Suporte nas relações trabalhistas, incluindo representação em audiências e elaboração de defesas;
- Cobrança Extrajudicial e Judicial de Unidades Inadimplentes: Execução de cobranças de unidades inadimplentes, tanto na esfera extrajudicial quanto judicial;
- Representação Processual: Atuação em todas as esferas judiciais, incluindo a elaboração de petições, defesas e recursos para tribunais superiores.
Atuamos em São Paulo com a maior proximidade junto a nossos clientes, visando promover uma advocacia preventiva, muito próxima das rotinas dos condomínios, síndicos e administradoras, com foco em evitar custos, despesas e litígios.
Prestamos Serviços de Advocacia Condominial em São Paulo com especialistas em Direito Cível, Trabalhista, Tributário, Administrativo, Criminal ou outros ligados ao dia de nossos clientes.
Dispomos sempre, 24 horas por dia, um Advogado Condominial Sao Paulo SP bilíngue, Inglês e Espanhol.
Agende uma consulta em nosso escritório localizado na R. Rio Azul, 348 – Vila Sonia, São Paulo – SP, 05519-120:
Consulte sempre um Advogado Condominial de São Paulo.